Sinds 2024 sluit Zara winkels in Frankrijk, vooral in middelgrote steden en aan de rand van winkelgebieden. Tegelijkertijd boekt Inditex, het moederbedrijf van het merk, recordresultaten, met een nettowinst van 6,22 miljard euro over het laatste boekjaar. Deze schijnbare tegenstelling tussen gesloten deuren en een stijgende omzet weerspiegelt een herstructurering van het fysieke winkelnetwerk die niet neerkomt op een eenvoudige terugtrekking.
Meer winkeloppervlak ondanks minder Zara-winkels
De kort door de bocht geformuleerde conclusie ‘Zara sluit winkels’ verhult een complexer proces. In boekjaar 2025 combineerde Inditex sluitingen, openingen, renovaties en uitbreidingen. Het nettoresultaat: de totale winkeloppervlakte van de groep is toegenomen, terwijl het aantal winkels daalde. Wat verdwijnt, zijn de kleinere winkels, vaak in bescheiden winkelcentra of in stadscentra van middelgrote steden.
In Toulouse sloot het merk bijvoorbeeld een van zijn historische winkels aan de rue Alsace-Lorraine. Het pand is niet verlaten: het blijft in handen van Inditex en moet volgens La Dépêche plaatsmaken voor een ander project van de groep. Deze herbestemming van een locatie onderscheidt de strategie van Inditex van een eenvoudige geografische terugtrekking.
In Brest is het scenario omgekeerd. Ouest-France bericht over plannen om meerdere merken van de groep (Stradivarius, Bershka) te vestigen in het voormalige warenhuis Printemps. De sluiting van Zara en de lijst met betrokken winkels passen in een situatie waarin sommige steden een verkooppunt verliezen, terwijl andere er juist een bijkrijgen, soms onder een ander merk van dezelfde groep.
In het Verenigd Koninkrijk realiseerde Inditex in 2025 een netto toename van het aantal winkels, met een investering van enkele honderden miljoenen euro over twee jaar. De ontwikkeling is dus niet overal hetzelfde: ze verschilt per markt en hangt af van de kansen op de vastgoedmarkt.
Middelgrote Franse steden: welke factoren leiden tot sluiting van een Zara-winkel?
De sluitingen tot nu toe volgen een herkenbaar patroon. Saint-Nazaire (winkelcentrum Ruban Bleu), enkele winkelgebieden aan de rand van Île-de-France en meerdere vestigingen in middelgrote winkelgalerijen zijn getroffen. De gemene deler is niet de stad zelf, maar de inrichting van de winkel.
In de gedocumenteerde gevallen komen drie factoren steeds terug:
- Een winkeloppervlak dat te klein wordt geacht voor het nieuwe Zara-winkelconcept, dat inzet op grote etalages, geïntegreerde click-and-collectruimtes en retourzones
- Een dalend bezoekersaantal in het winkelcentrum of de winkelstraat, vaak versterkt door de concurrentie van e-commerce
- De onmogelijkheid om het huurcontract te heronderhandelen tegen voorwaarden die passen bij de rendabiliteit die de groep verwacht
Wanneer deze drie factoren samenkomen, wordt sluiting waarschijnlijk. Voor klanten en medewerkers is het probleem dat Inditex geen vooruitblik publiceert op geplande sluitingen per land. Aankondigingen volgen wanneer huurcontracten worden opgezegd, zonder centrale communicatie.
Definitieve sluiting, verhuizing of vervanging: zo herken je het verschil
Niet elke sluiting van een Zara-winkel betekent hetzelfde. De officiële winkelzoeker op zara.com is het betrouwbaarste hulpmiddel om te controleren of een winkel open is, maar geeft geen informatie over toekomstige plannen.
In de praktijk zijn er drie scenario’s:
- Een definitieve sluiting zonder vervanging: het pand wordt teruggegeven aan de eigenaar en de stad verliest een winkel. Dit draagt bij aan de winkelleegstand in stadscentra
- Herbestemming binnen de groep: de Zara-winkel sluit, maar in het pand komt een ander merk van Inditex (Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Massimo Dutti) of een vernieuwd winkelconcept. Inditex test ook Lefties, het merk in het lagere prijssegment
- Verhuizing: Zara verlaat een locatie voor een groter pand in dezelfde stad, vaak in een drukker bezocht winkelcentrum
Voor een medewerker of klant maakt dit verschil veel uit. Bij een verhuizing blijven de banen en de toegang tot de winkel behouden. Een definitieve sluiting kan ertoe leiden dat een pand maanden of zelfs jaren leegstaat in een winkelstraat die al onder druk staat.
Concrete signalen om tot 2026 in de gaten te houden en een sluiting te voorspellen
Omdat er geen officiële lijst is, kunnen verschillende indicatoren helpen om in te schatten hoe groot de kans is dat een Zara-winkel in Frankrijk sluit.
De eerste indicator is de grootte van de winkel. Kleine winkels zonder click-and-collectruimte lopen het meeste risico. Inditex investeert fors in winkels die ook als logistieke knooppunten fungeren (verzending vanuit de winkel en retouren in de winkel van online bestellingen). Een winkel die te klein is om deze functies te integreren, wordt minder relevant binnen het netwerk.
De tweede indicator is de komst van andere merken van Inditex in dezelfde omgeving. Wanneer Bershka of Stradivarius zich vestigt in een stad waar Zara al aanwezig is, kan dat wijzen op een herindeling van het lokale aanbod van de groep. Dat betekent niet per se dat Zara sluit, maar is wel een signaal dat er een herstructurering gaande is.
De derde indicator is de looptijd van het huurcontract. Het aflopen van huurcontracten van 3-6-9 jaar in winkelcentra vormt een natuurlijk moment om een beslissing te nemen. Een winkel waarvan het huurcontract afloopt in een winkelcentrum dat minder bezoekers trekt, loopt meer risico dat het contract niet wordt verlengd.
Tot slot kan het geleidelijk verdwijnen van bepaalde productlijnen uit een winkel (een kleiner assortiment, geen heren- of kinderkleding meer) enkele maanden aan een sluiting voorafgaan. Deze stille afbouw van de voorraad is vaak het laatste zichtbare signaal voordat de sluiting wordt aangekondigd.
Er zijn onvoldoende nauwkeurige gegevens om een volledig overzicht te maken van de komende sluitingen van Zara-winkels in Frankrijk. De groep communiceert niet vooraf en informatie verschijnt vooral in de lokale pers wanneer het zover is. De Zara-winkelzoeker, lokaal nieuws over commercieel vastgoed en de komst van merken van Inditex in de eigen stad in de gaten houden is voorlopig de meest concrete manier om te voorspellen wat er staat te gebeuren.
